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ESG원칙이 부동산 투자에 미치는 영향과 중요성 ESG원칙이 부동산 투자에 미치는 영향과 중요성 수익과 환경 사회 책임의 조화 오늘날 부동산 시장은 빠르게 변화하고 있으며, 이러한 환경에서 ESG(환경, 사회, 지배구조) 원칙의 중요성이 강조되고 있습니다. ESG는 환경, 사회, 지배구조 측면에서 부동산 투자의 지속 가능성을 고려하는 접근 방식을 의미합니다. 이러한 원칙을 통합한 부동산 투자는 환경 문제와 사회적 책임을 충족시키면서도 재무적 이익을 추구하는 핵심 전략이 됩니다. 1. 에너지 효율성: 지속 가능한 미래를 위한 핵심 에너지 효율성은 ESG 중심 부동산 투자의 핵심입니다. 부동산 개발자와 관리자는 에너지 효율적인 기술과 관행을 통합하여 환경 영향을 최소화하고 운영 비용을 절감할 수 있습니다. LED 조명, 에너지 효율적인 HVAC 시스템, .. 2023. 10. 11.
건축과 심리학의 상호작용 : 공간디자인과 사용자의 행복 건축과 심리학의 상호작용 : 공간디자인과 사용자의 행복 해외여행에서 빼놓을 수 없는 필수코스에 그 나라를 대표하는 오래된 건축물들이 상당수를 차지하고 있습니다. 단순하게 프랑스, 이탈리아, 영국, 스페인, 일본, 중국, 오랜 역사를 가진 나라일수록 건축물의 수는 기하급수적으로 증가하고, 우린 그 건축물에 의미를 부여하며, 감동을 받습니다. 그리고 오래오래 기억하기 위해서 사진을 찍어 기록으로 남기게 됩니다. 우리는 왜 벽돌덩어리, 나무덩어리, 시멘트덩어리에 감동을 받는 걸까요? 오래된 건축물이어서라면 현대 건축물에도 시선을 뺏기는 우리를 보면서 설명에 한계가 드러납니다. 개인적으로 그 이유를 건축물의 설계하는 주체가 인간이기 때문이라고 생각합니다. 사람의 심리를 건축물에 투영하는 작업, 그리고 진솔하고 .. 2023. 10. 10.
도시재생과 도시개발 : 과거와 미래를 향한 여정 도시재생과 도시개발 : 과거와 미래를 향한 여정 도시는 시간과 함께 나이듦에따라 사람의 왕래가 드물어지게 됩니다. 경제활동 주체들이 도시에 머무르지 않으면 도시는 생기를 잃게 되고, 노후에 따른 여러 치안 및 사회문제를 유발하기도 합니다. 우리나라도 1980년대부터 지금까지 도시개발 도시재생을 위하여 여러 정책을 발표하여 추진하기도 하였으나, 그 성과에 대해서는 이야기가 많은것이 사실입니다. 이글에서는 고대와 현대에 걸쳐 중요한 주제인 말많고 탈많은 도시재생에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 도시재생과 도시개발은 도시의 발전과 변화를 위해 이루어지는 과정입니다. 그러나 역사적으로 두 개념은 목표, 방법 및 사회적 맥락에서 차이가 있습니다. 1. 도시재생 도시재생은 기존 도시의 형태와 구조를 보존하면서 새로.. 2023. 10. 10.
부의 달성과 뇌과학 : 마인드셋 인간잠재력 부의 달성과 뇌과학 : 마인드셋 인간잠재력 경제적 자유와 부를 달성하기 위한 첫걸음은 그것을 위한 마인드셋을 가지는 것입니다. 마인드셋은 뇌과학과 심리학을 기반으로 하며, 우리의 무한한 가능성을 끌어올립니다. 이 글에서는 뇌과학과 부의 관계에 초점을 맞추어 살펴봅니다. 뇌과학은 뇌의 복잡성을 탐구하고 우리의 인지 및 행동을 조절하는 메커니즘을 이해하는 데 도움을 주는 분야로, 그 역사와 중요한 이정표를 살펴보겠습니다. 1. 뉴런의 발견 이 분야는 뇌과학의 출발점이자 핵심입니다. 뉴런은 뇌의 기본 단위로, 그 구조와 기능을 이해하는 연구를 포함합니다. 이러한 연구는 우리가 뇌와 뇌 활동을 이해하는 데 필수적입니다. 뉴런에 대한 주요 사례로는 19세기 후반, 스페인의 신경 과학자인 산티아고 라몬 이카할은 복.. 2023. 10. 9.